Wertermittlung

Ihr Ansprechpartner: Wilfried Roder-Humpert
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

Bei der Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken geht es um die Ermittlung des Verkehrswertes.
Dieser wird in § 194 des Baugesetzbuches definiert:

"Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung, ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."

Entsprechend der vorgenannten Definition ist der Verkehrswert nach den tatsächlichen Marktverhältnissen ausgerichtet.
Die Ermittlung des Verkehrswertes ist häufig eine sehr komplexe Aufgabe, die von öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen übernommen wird. Dabei gewährleistet die öffentliche Bestellung ein hohes Maß an fachlicher Qualifikation, Vertrauenswürdigkeit und persönlicher Integrität.
Auch bei z.B. komplizierten Grundstücks- oder Eigentumsverhältnissen oder bei außergewöhnlichen Großbauprojekten bieten die umfassende Ausbildung und langjährige Erfahrung des ö.b.u.v. Sachverständigen dem Auftraggeber die größtmögliche Sicherheit für eine qualifizierte Wertermittlung.

Öffentlich bestellte Sachverständige fertigen Gutachten, die Tatsachen feststellen oder Ursachen ermitteln. Sie beraten und verantworten durch regelmäßige Überprüfungen und Überwachungen, sie analysieren und bewerten.

Das Leistungsspektrum umfasst:

• Wertgutachten über bebaute und unbebaute Grundstücke
  • für private Auftraggeber
  • Gerichte
  • Banken
  • Versicherungen
• beraten bei
  • Grundstückskauf
  • Grundstücksverwertung
  • Grundstücksentwicklung